Bất động sản · 2025
Akihome
Bất động sản Nhật cho người Việt tại Kansai — bán, cho thuê, thi công nội thất.
Kaikunを信頼してくださったお客様
納品済みプロジェクト
Kaikunが納品した実際のサイトをスクロールでご覧ください。各案件にブリーフ・ターゲット・成果があります。クリックでケーススタディまたはライブサイトへ。
Bất động sản · 2025
Bất động sản Nhật cho người Việt tại Kansai — bán, cho thuê, thi công nội thất.
Nông sản · E-commerce · 2024
Tinh hoa nông sản & măng tre Việt — thương mại điện tử + brand story.
Nội thất · Reform Nhật · 2024
Studio sửa chữa và làm mới nhà cửa cho người Việt tại Kansai, Nhật Bản.
Reform · Nội thất Nhật · 2025
Công ty reform tại Osaka — cải tạo nhà ở, căn hộ và mặt bằng thương mại chuẩn Nhật.
Mỹ phẩm · Beauty · 2025
Thương hiệu mỹ phẩm body whitening Nhật Bản — định vị «làm trắng từ tế bào».
Specialty Coffee · F&B · 2025
Specialty coffee roaster tại Munich — direct trade, story-driven, e-commerce song ngữ Anh–Đức.
なぜ今、ウェブサイトが必要なのか
顧客の81%は購入前にインターネットで検索します。67%は注文確定・契約締結の前に会社のウェブサイトを確認します。プロフェッショナルなサイトを持たないということは、競争が始まる前に負けているということです。
81%
2025年の消費者は平均6時間38分/日をインターネットに費やしています。製品やサービスが必要になったとき、最初の行動はインターネット検索。検索結果の1ページ目に表示されなければ、あなたは存在しないのと同じです。
24/7
実店舗は8時間営業。ウェブサイトは週168時間。顧客は深夜2時に商品を調べ、昼休みに注文し、出張中に問い合わせができる — あなたが不在でも成約します。
67%
企業パートナー、投資家、高単価顧客 — 誰もがあなたの会社名をGoogleで調べます。雑なサイト、遅いサイト、または存在しないサイトは「真剣でない会社」というシグナルを送ります。
5×
Facebook広告、Google広告、TikTokを最適化されたランディングなしで運用 = 予算の浪費。高コンバージョンのランディングは顧客獲得コスト(CPL)を3〜5倍下げられます。
「あるだけ」のサイトは要りません。あなたが寝ている間も働き、顧客を集め、信頼を築き、成約するサイトが必要です。
各プランに明確な工程、納期、料金表。追加料金なし。
1ページで集客と成約を。5万円から。
カート、決済、管理機能。一括パッケージ。
会社・サービス紹介、多言語、SEO標準対応。
不動産、内装、エステ、歯科、留学、F&B。
業界別ウェブ
「全業界に合う一つのデザイン」は存在しません。不動産はプロジェクト表示が肝心。エステは予約機能。F&Bはメニュー表示。Kaikunはあなたの業界に合った設計を — テンプレート流用ではありません。
プロジェクト掲載、エリア検索、360°ギャラリー、オンライン内見予約。「家を買う」「アパート賃貸」など地域キーワードに最適化。
実プロジェクトのポートフォリオ、ビフォーアフター、見積もりカルキュレーター、デザイナー直接相談。
オンライン予約、コース料金表、ビフォーアフターギャラリー、肌/髪/体型別おすすめサービス。
医師プロフィール、サービス&料金一覧、予約機能、専門知識を示すブログで信頼構築。
視覚的メニュー、オンライン予約、Grab/ShopeeFood連携、空間ギャラリー、ブランドストーリー。
コースページ、カウンセリング申込み、経験ブログ、合格者プロフィール、ベトナム-英-日多言語対応。
サイズ/色バリエーション付き商品カタログ、カート+決済、Shopee/TikTok Shop在庫同期、クーポン/フラッシュセール。
実績紹介、詳細ケーススタディ、ソートリーダーシップブログ、ニーズ別見積もりフォーム。
自己紹介、代表作、サービス+料金、個人ブログ、案件依頼フォーム。
リストに業界が見つからない?Kaikunのプロセスは業界に依存しません — Zaloでメッセージをいただければ、ご提案前にニーズを伺う30分間の無料相談を承ります。
ワークフロー
「2週間沈黙してから一気に納品」はありません。各ステップに成果物、検収、修正権があります。初日から納品日まで進捗が見えます。
01
1〜2日目
ファウンダーとZalo/Meetで45分の打合せ。商品、ターゲット顧客、競合、ビジネス目標を聞きます。打合せ後、文書ブリーフ、提案サイトマップ、固定料金、確定納期をお渡しします。ブリーフ確定後に着手。
02
3〜7日目
Figmaモックではなく、実際のWebサイト上に本物のUIデモを直接構築します。本番と同じフォント・色・アニメーション・レスポンシブをブラウザでそのまま確認可能。気に入れば確定、調整が必要なら納得いくまでデモ上で直接修正します。「Figmaは綺麗だったのに、実装は別物」という落差はありません。
03
7〜12日目
Netflix、TikTok、Huluが使うNext.jsでコーディング。読み込み2秒以下。コードレベルからSEO対応。全デバイス対応。Search Console、Zalo OA、Messenger連携。デモを毎日確認可能。
04
13〜14日目
60分の納品ミーティング:管理画面操作、記事/商品更新、アナリティクス見方を説明。ソースコード、管理者アカウント、操作動画をお渡し。Kaikunホスティング利用中は技術サポート永久無料。
総期間:複雑度により5〜14日。具体的な納期はお支払い前に文書で確定。
一括料金表
初年度ホスティング、.jpドメイン1年、SSL、デザイン、開発、サンプルコンテンツ、SEOオンページ、納品後1か月サポート込み。お支払いは1回のみ。
個人、小規模ショップ、フリーランス向け
5万円
一括料金
※ CMS管理画面なし — 固定ランディングページ向け
翌年以降の更新料: 0.75万円/年(ホスティング+ドメイン)
このプランで相談中小企業でGoogleから集客したい方向け
8万円
一括料金
翌年以降の更新料: 1.15万円/年(ホスティング+ドメイン)
このプランで相談ショップ、ブランドの本格EC&SEO向け
12万円
一括料金
翌年以降の更新料: 1.7万円/年(ホスティング+ドメイン)
このプランで相談業界でGoogleとAI検索を支配したいブランド向け
20万円〜
プロジェクト規模により
※ スコープ確定&正確なお見積りには30分の打ち合わせが必要
翌年以降の更新料: 3万円/年〜 + 月額SEO運用パック
このプランで相談技術スタンダード
「アップグレードしないと付かない」「追加料金で付きます」はありません。下記12項目は全プラン(最安5万円プランも)の標準仕様です。Kaikunが定義する「一括透明料金」です。
01
Next.js + 自動画像最適化 + CDN。サイトが遅いせいで顧客を失いません。
02
ウェブアクセスの75%はスマホから。Kaikunはモバイル優先設計 — デスクトップ版を「縮小」ではありません。
03
メタタグ、見出し階層、altテキスト、sitemap.xml、robots.txt、canonical URL — 納品時に完備。
04
Schema構造化データ、FAQマークアップ、organization schemaでChatGPT、Gemini、Google AI Overviewに引用されます。
05
HTTPS証明書無料+自動更新。GoogleはHTTPSサイトを優先表示します。
06
テキスト、画像、商品、ブログをダッシュボードで自分で編集可能。コード知識不要。
07
フローティングチャットボタンで1タップ問合せ。リードがあなたのZalo/Facebookに直接届きます。
08
問合せフォームがリードをGoogle Sheetに保存+メール送信+Zaloに即通知。
09
検索パフォーマンスの把握 — どのキーワードで流入、どのページがインデックスされたかをデータで意思決定。
10
越-英、越-日または3言語。不動産、留学、輸出に特に適しています。
11
週次バックアップ。トラブル発生?30分以内に復旧。データを失いません。
12
100%ソースコード納品。後で別ベンダーに移管したい時 — 完全な権利があります。
口約束ではなく、具体的な数字と納期で語る。
2026年、顧客はGoogleだけを使わない
従来のSEOはGoogleトップ表示。AEO(Answer Engine Optimization)はAIの回答に登場。これは95%のベトナムサイトが見逃している集客チャネル — やり方を知らないから。
実証例
このKaikun TechサイトはGoogle AI Overviewが「ベトナム日本ウェブスタジオ」キーワードで引用 — Googleで今すぐご確認いただけます。
ChatGPTは8億ユーザー。Google AI Overviewはクエリの40%を直接回答 — クリック不要に。AIに「理解」「引用」されないサイトは、新世代の顧客に見えない存在です。
コンテンツの書き方+データ構造(schema、FAQ、JSON-LD)をLLMが理解できる形に。顧客がAIに「ホーチミンで良いウェブスタジオは」と聞いた時、AIにあなたの名前を出してもらう — AEOを正しく実装すれば可能です。
Kaikun納品の全サイトにFAQPage schema、Organization schema、BreadcrumbList、AIフレンドリーなコンテンツ。「アップグレードプラン」ではなく — 5万円プランも含めて標準。
書面での確約
下記の各保証はサービス契約書に記載されます。Kaikunが履行しない場合、補償または返金を請求する権利があります。
理由を問わず満足できない場合 — 全額返金、理由問わず、手数料控除なし。
確約納期(Kaikun起因)を超過 — 契約額の20%減額、明記。
Kaikunホスティング利用中の技術不具合 — 24/7無料対応、追加費用なし。
納品時Google PageSpeed モバイル85以上保証。未達成 — Kaikunが無料で再最適化。
契約金額=最終金額。ブリーフ内全機能が含まれます — 「これは追加料金」はありません。
全額支払い後、完全なソースコードを納品。別ホスティング/ベンダーに移管 — 全権あなたに。
セールス経由、ジュニア経由なし。全通話、全メッセージ — 営業時間内はファウンダーが直接対応。
ブリーフ受領前にNDA締結。資料、画像、ソースコード — Kaikunは共有、再利用しません。

Kaikun Techは2020年に設立 — ベトナムと日本・関西を拠点に活動。担当者ではなく、実際にあなたのサイトを作る本人と直接やり取りできます。
Founder · Kaikun Tech
納品後のZalo / Messengerメッセージから抜粋。
初週から注文が入りました — 約束通り、追加料金もなし。
Khoaさん
家具ショップオーナー / ホーチミン
GoogleにもChatGPTにも表示される — 海外のお客様も見つけてくれる。
Tuấnさん
日本不動産 / 関西
日本語SEOは難しいけれど、関西キーワードを丁寧に設計して2ヶ月で上位表示。
Phongさん
不動産仲介 / 大阪
サービス紹介ページが明確で、名古屋の法人のお客様からの直接問い合わせが増えた。
Đứcさん
ITコンサルティング / 名古屋・西区
埼玉のお客様はベトナム語のサイトで内容を確認できて、安心して依頼してくれる。
Tàiさん
リフォーム業 / 埼玉・大宮
申込フォームがZaloに直接届く — 福岡のベトナム人受講生から毎週申込がある。
Minhさん
自動車教習所 / 福岡・博多
オンライン授業の受講生が増えた — サイト公開から3ヶ月でGoogle上位に。
Linhさん
日本語オンライン講師 / 仙台・青葉区
対応が率直で納期も正確。納品後のサポートも素晴らしい。
Maiさん
エステ&ビューティー / ハノイ
毎晩ホームページから予約が入る — 食べログ任せにしなくて済むようになった。
Hùngさん
ラーメン店 / 東京・渋谷
サロン予約が3倍に — 横浜のベトナム人のお客様にも見つけてもらえている。
Trangさん
ビューティーサロン / 横浜・中区
京都ツアーの予約が前のエージェンシーより多い — しかも一括払いだけ。
Lanさん
ツアーガイド / 京都・東山
札幌のベトナム人コミュニティに知ってもらえて、冬場の売上も落ちなかった。
Hươngさん
ベトナム食材店 / 札幌・中央区
見積もりが明瞭で追加料金なし — 神戸の日本人のお客様もこの透明性を評価してくれる。
Cườngさん
清掃サービス / 神戸・三宮
率直な比較
「Kaikunが最高」とは言いません。各選択肢にそれぞれの適性があります。下記の表でトレードオフを冷静に判断できるようにしました。
| 項目 | 自作 Wix/WordPress | 格安スタジオ < 4万円 | Kaikun Tech | 大手エージェンシー |
|---|---|---|---|---|
| 初期費用 | 無料〜2万円/年 | 2万円〜4万円 | 5万円〜10万円(一括) | 100万円〜700万円+ |
| 納期 | 2〜8週(自習込) | 2〜4週、遅延多 | 5〜14日確約 | 2〜6か月 |
| SEO標準 | 自分で設定要 | 通常なし | 100%標準 | 別プラン |
| AI検索最適化 | 非対応 | 不明 | 標準 | チーム次第 |
| 読み込み速度 | テンプレ次第 | 通常5秒以上 | 2秒以下確約 | 3秒以下 |
| 実作業者 | あなた自身 | 見知らぬジュニア | ファウンダーが直接対応 | 営業→PM→ジュニア |
| 納品後保証 | 自己対応 | 再連絡困難 | 永久 | SLA契約による |
| ソースコード納品 | なし | 稀 | 100% | 別プラン |
| 適合する方 | 時間と技術好きな方 | 「あればいい」サイト | 成果重視のSMB | 大企業、銀行 |
ショップオーナー、中小企業、個人事業主であれば — Kaikunは価格、納期、品質、納品後サポートのバランス点。コンプライアンス重視の大企業向けサイトが必要なら大手エージェンシーをお選びください。
Kaikunへのご依頼で最も多い10の質問。
ランディングは5〜7日。ECは10〜14日。多言語コーポレートサイトは14〜21日。具体的な納期は着手前に確定 — Kaikun起因で遅延すれば契約額の20%減額。
情報を残すか直接メッセージを — 営業時間内にファウンダーが返信します。
営業時間
Mon–Sat 9:00–21:00 ICT (Sun off, Zalo messages still seen)